Дешевая ипотека может стать причиной роста стоимости жилья

Дешевая ипотека без увеличения объемов строительства может стать причиной неоправданного роста цен, считают аналитики рынка недвижимости.

Напоминаем, что согласно правительственной программе, уже к 2030 году 60% семей РФ получат возможность приобрести жилье в ипотеку.

Однако, как полагают эксперты, данная попытка решить проблему с жильем, может иметь негативные последствия. В докризисный период россияне уже испытали действие суперлиберальных ипотечных программ, когда очень часто кредит выдавался без первоначальных взносов и на выгодных условиях. Такая доступность ипотеки привели лишь к тому, что спрос возрастал, а объемы строительства падали. В 2007-2008 годах один кв. м. в столице подорожал на 2000 долларов.

Дальнейшая либеризация ипотечных программ может привести к схожему результату. Поэтому, по словам аналитиков, развитие ипотеки должно стать лишь следующим шагом решения жилищной проблемы. На первом же месте должна стоять задача увеличения объемов строительства и снижение его стоимости.