За два года ставки по ипотеке снизятся на 4,1%

По прогнозам специалистов Минэкономразвития через два года величина процентных ставок по ипотечным кредитам в России должна снизиться на 4,1% и составит около 8,5% годовых. Чиновники планируют, что к этому моменту за год в целом по стране по программам ипотеки будут выдаваться средства на сумму около 740 тыс. рублей, а количество заемщиков повысится в 3-4 раза.

Достижения подобных показателей сотрудники министерства планируют осуществить за счет мер по страхованию рисков. В этой части предлагается воздействовать не только на заемщиков, но и на кредиторов.

В настоящее время величина ипотечных ставок держится на столь высоком уровне по разным причинам, но риски играют в этом немаловажную роль. Эксперты считают, что в том случае, если заемщик не может выплачивать кредит, при продаже залоговой квартиры ее цена будет на 30% ниже первоначальной. Поэтому в настоящий момент и существует необходимость в таком размере первоначального взноса.

Чиновники предполагают, что при введении предлагаемых ими мер банки будут застрахованы от случаев дисбаланса стоимости квартиры и взятых в кредит средств. А заемщики при этом смогут выплачивать страховую премию не сразу. Однако минимальная величина страховой суммы для этих целей должна превышать 10% от суммы долга.