Изменение статуса накладной приведёт к сокращению ипотечного рынка та треть

Специалисты АИЖК полагают, что поправки к Гражданскому кодексу, согласно которым будет изменен статус накладной, негативно скажутся на развитии ипотечной сферы, а банкиры прогнозируют, что ипотечный рынок сократится на треть, поскольку работать будет выгодно лишь крупным организациям, пишет «Коммерсант».

Поправки приведут к тому, что из ценной именной бумаги накладная превратится в орденую, предполагающую солидарную ответственности всех ее держателей перед ее последним владельцем. Другими словами, в случае, к примеру, задержек выплат по ипотеке, банк, являющийся последним держателем документа, может выдвинуть претензии к любому из прежних банков-собственников.

Подобная ситуация приведет к тому, что «Рынок сожмется, а мелкие банки, которые не смогут сильно нагружать свой баланс будут вынуждены покинуть ипотечную сферу», — считает вице-президент Газпромбанка В. Серегин.