Компания «Теорема» построит в Петербурге новый ЖК

Девелоперской компании «Теорема» выдано разрешение на эксплуатацию территорий, принадлежавших петербуржскому предприятию «Химволокно». Комиссия, утверждающая поправки в генплан, одобрила перевод под жилое строительство около 15 гектаров бывшего завода.

На новом участке компания «Теорема» запланировала возведение жилого комплекса общей площадью 150 тысяч кв.м. Стоимость строительства  может составить свыше 150 миллионов долларов, включая затраты на обустройство территории.

Территориально бывший завод «Химволокно» сильно удален от города. Сооружение жилых площадей в промзонах с подобной локацией для Петербурга является довольно нетипичным явлением. Чаще всего девелоперы отдают большее предпочтение свободным территориям, находящимся вблизи КАД. Учитывая особенности расположения территории, которую осваивает «Теорема», и характерную специфику строительства жилья комфорт- и эконом-класса, копании-застройщику предстоит вложить дополнительное количество средств в такой ответственный процесс, как редевелопмент территорий промышленного назначения, что может оказать отрицательное влияние на экономические показатели проекта.