На рынке загородной недвижимости Ленобласти застой

Анализ рынка недвижимости Ленобласти показал, что этой осенью на рынке загородной недвижимости особой популярностью пользуются квартиры в малоэтажных домах, участки без подряда и самые дешевые таунхаусы. Так, на участки без подряда приходится более половины сделок.

Также аналитики отмечают, что покупатели стали стремиться к покупке домов меньшей площади. Если раньше покупатели элитного жилья чаще останавливали свой выбор на домах площадью 1000 «квадратов» и с гектаром земли, то теперь их зачастую не устраивают особняки площадью 600 «квадратов» и они выбирают дома с меньшей в два раза площадью. Самыми популярными в бизнес-классе пользуются дома площадью до 250 «квадратов», в эконом-классе — до 70 «квадратов».

Многие застройщики, желающие привлечь новых покупателей, предоставляют им дополнительные скидки, беспроцентную рассрочку на срок до двух лет, обещают сотки земли в подарок и позволяют начинать строительство еще до погашения рассрочки.

Как считает один из аналитиков, на рынке загородной недвижимости Петербурга появится будет наблюдаться большая активность после того, как подойдет к концу застройка таких районов как Шушары, Кудрово и Девяткино.