На рынке Петербурга отмечается рост спроса на коммерческую недвижимость

За II квартал нынешнего года в Петербурге повысился спрос на приобретение коммерческой недвижимости. Отмечается рост интереса к коммерческим помещениям со стороны компаний, которые ранее рассматривали исключительно возможность аренды. В их числе ресторанные группы, банки, промтоварные и продуктовые сети и другие компании, которые теперь стараются приобрести помещения для размещения собственного бизнеса. При этом основной объем сделок касается качественных помещений, расположенных в центре города.

Наряду с этим, отмечается рост потребности в аренде встроенных помещений, который достиг уровня минувшего года. Особенностью 2013 года является то, что произошло некоторое смещение активности игроков рынка: существенно активизировались фирмы медицинского профиля, спа-центры, салоны красоты, развлекательные центры, отели, которые потеснили в этом сегменте розничные компании.

Новые арендаторы отличаются весьма специфическим профилем, поэтому и помещения для них необходимы особенные. Например, медицинские центры предпочитают занимать определенную площадь на территории бизнес-центров, а спа-салонам больше подходят  площадки в торговых комплексах.