После ввода налога на роскошь риэлторам придется прибегнуть к «серым схемам»

Дискуссии вокруг налога на роскошь, введения которого ожидают в 2013 году, не утихают. В мире все чаще отказываются от него, поскольку данная мера приводит к оттоку капиталов.

Как полагают эксперты рынка, нововведение приведет к тому, что риэлторы начнут использовать «серые схемы».

Напоминаем, что до конца года будет составлен кадастр недвижимости, а в 2013 году могут ввести налог на роскошь. Роскошью, по предварительным данным, будет считаться недвижимость, площадь которой превышает 1000 «квадратов», авто, мощностью более 250 л.с., самолеты, яхты. Планируется также внести в данный перечень объекты недвижимости за границей.

«Российский рынок инвестирования недвижимости не может предоставить того многообразия инструментов, которым характеризуется сегмент зарубежной недвижимости. Кроме того, российским инвесторам не удается достичь 10%-тного показателя доходности. Поэтому мы вынуждены прибегать к капиталовложениям в недвижимость за рубежом. Роскошь ли это? Скорее, вынужденная мера. Если недвижимость подобного рода классифицируют как роскошь. Риэлторам не останется иного выхода, как прибегнуть к «серым схемам», — полагает И. Индриксонс.