Снижение процентов по ипотеке — реальность сегодняшнего дня.

Аналитический центр АИЖК: даже при сохранении текущей ставки рефинансирования ЦБ РФ, проценты по ипотеке будут снижаться.

Растущая конкуренция между основными игроками на рынке ипотечного кредитовании будет способствовать снижению ставок по ипотеке даже при условии, что ЦБ РФ заморозит ключевую ставку на текущем уровне.

Так за последние 2 месяца текущего года девять банков из пятнадцати крупнейших кредиторов снизили ставки в пределах от 0,4 до 0,6 процентных пункта.

Стоит также отметить, что наравне со снижением ставок по ипотеке снижаются и ставки по депозитам. Среднерыночная ставка по вкладам в рублях к середине июля 2016 года снизилась до 8,85%. Подобное снижение наблюдается в первый раз с июня 2014 года.

Ни для кого не секрет, что депозиты являются основным источником фондирования ипотеки. В ситуации снижения стоимости фондирования начинают активно включаться рыночные механизмы ипотечного кредитования. Так по данным АИЖК доля кредитов, выданных в рамках программы господдержки, постепенно снижается. Во втором квартале 2016 года доля субсидированных кредитов составила 34%, в то время как год назад эта доля была равна 40%.