С начала года в Северной столице открылось пять бизнес-центров

В Петербурге с начала года открылось пять новых бизнес-центров В класса, площадью 23 000 кв. м. Ни один офисный центр А класса достроен не был.

Столь малое количество офисных площадей, которые появились на рынке, связано с необходимостью инвесторов продлить сроки завершения строительства.

Как правило, офисные помещения в Петербурге сдаются в аренду. Руководство компаний предпочитает не вынимать значительные суммы на приобретение офиса из оборота. Неприемлемо для отечественных бизнесменов и оформление кредитных договоров на покупку такой недвижимости.

Наибольшим спросом пользуются у петербургских компаний площади в Московском и Центральном районах. Но подобных предложений на рынке сегодня мало.

С начала года увеличился спрос на офисные площади небольших размеров. Так, за названный период в аренду было взято более 14 000 к. м. подобных площадей. Основными участниками сделок выступили компании, которые переезжают в более современные помещения из бизнес-центров классов В и С. Арендная ставка площадей класса В с начала года увеличена не была, тогда как рост стоимости аренды офисных площадей класса А составил 2%.