Элитные квартиры Петербурга по большей мере являются неликвидными

По словам экспертов рынка, элитные квартиры продают месяцами, а, в некоторых случаях, даже годами, поскольку большая часть жилья, представленного в этом сегменте рынка, является неликвидной.

Квартиры данного класса достаточно сложно продавать по большей мере по причине неадекватного позиционирования стоимости. Причем, особенно часто мы сталкиваемся с этим при осуществлении продаж на вторичном рынке. Большинство владельцев элитных квартир старого фонда считают, что их объекты должны оцениваться на порядок выше, чем объекты первичного рынка, поэтому выставляют свои квартиры по неадекватно завышенной цене. В некоторых случаях «надбавка» выше реальной стоимости достигает 50%.

По данным экспертов рынка, сегодня цена одного кв. м. элитной недвижимости Северной столицы в среднем составляет около 170 000 рублей. Кроме того, аналитики прогнозируют рост жилья данного класса не более чем на 10% до конца года.