Ипотека
Квартирный вопрос традиционно остро стоит перед жителями нашего города. Для многих семей приобрести собственную квартиру возможно, только взяв ипотечный кредит. Если раньше купить жилье по ипотеке в России было очень сложно (в основном из-за высоких процентных ставок и первоначального взноса), то сегодня кредит на квартиру вполне доступен с финансовой точки зрения. А вот правильно оформить документы и угодить требованиям банка по-прежнему непросто.
Какие препятствия стоят между Вами и Вашим жильем?
Вот лишь краткий перечень проблем, которые ожидают желающих купить квартиру в ипотеку:
Неподтвержденный доход
Банки неохотно выдают ипотечный кредит на покупку квартиры заемщикам, которые не могут подтвердить свой доход официальной справкой 2-НДФЛ. А если у Вас нет возможности предоставить даже справку по форме банка, в кредите, скорее всего, откажут вне зависимости от Вашего реального заработка.
Плохая кредитная история
Также кредит на приобретение квартиры Вы можете не получить, если раньше допускали небрежности или нарушали сроки платежей по другим займам. Так, купленный в рассрочку много лет назад мобильный телефон может сыграть с Вами злую шутку — плохая кредитная история не позволит Вам стать обладателем квартиры в ипотеку в СПб.
Сбор справок и заполнение анкеты
Для того чтобы получить кредит под покупку квартиры, мало собрать достаточную сумму на первый взнос. Нужно предоставить огромное количество справок о себе и членах своей семьи, заполнить многостраничную анкету, содержание которой может поставить в тупик людей, не имеющих юридического образования. Часто кредит под ипотеку не выдается только из-за неправильно оформленного пакета документов.
Отсутствие прописки в Санкт-Петербурге
Как правило, ипотечные кредиты в Санкт-Петербурге выдаются только при наличии постоянной прописки. Но как быть тем, кто переезжает из другого города или живет по временной регистрации? К сожалению, для них покупка квартиры в кредит в СПб еще более проблематична.
Повторное обращение в банк после отказа
С первого раза ипотечный кредит на квартиру Вы можете не получить, при этом банк не обязан раскрывать причины отказа. Обратившись в другую кредитную организацию, Вам придется оформлять документы заново, а ипотека на покупку жилья в новостройках и вовсе может выдаваться только одним банком. Подать заявку повторно, как правило, можно только через 3-4 месяца. За это время выбранная Вами квартира, скорее всего, будет куплена другими людьми, а цены на недвижимость вырастут.
Заемщик — индивидуальный предприниматель
Часто индивидуальные предприниматели зарабатывают значительно больше служащих компаний, но взять кредит на покупку квартиры им сложнее. Банки не доверяют бизнесу с приставкой «ИП».
Приобретаемый объект недвижимости — комната
Трудности ждут и желающих взять ипотечный кредит на комнату в СПб. Для многих это единственная реальная возможность обзавестись собственным жильем, но банки неохотно дают ссуды на комнаты. В сделках с такой недвижимостью задействованы соседи, а в экстренном случае реализовать комнату сложнее, чем квартиру целиком.
Как свести риск отказа к минимуму?
Если Вы столкнулись с этими проблемами, опускать руки не стоит. С помощью профессионалов компании «Питер-Брокер» у Вас появится квартира в ипотеку, ведь банки Санкт-Петербурга предлагают множество ипотечных программ, хотя бы одна из которых обязательно подойдет Вам.
Мы поможем:
- Подобрать квартиру или комнату, которая будет полностью соответствовать требованиям банков
- Выбрать банк, в который лучше обратиться в Вашем случае
- Правильно оформить документы и быстро собрать справки, необходимые для того, чтобы купить квартиру в кредит
- Получить займ на улучшение жилищных условий
- Проверить историю приобретаемого жилья и оформить сделку
Мы принимаем оплату за наши услуги только после того, как кредит под квартиру будет одобрен.
Для того чтобы начать оформление, достаточно заполнить форму обратной связи на сайте, позвонить нам или приехать в офис «Питер-Брокер». Наши специалисты бесплатно проконсультируют Вас по всем вопросам и помогут сделать правильный выбор.
