Можно ли получить ипотеку без подтверждения дохода?
Вопрос от Дмитрия:
Я работаю, зарабатываю порядка 65 тысяч рублей, но при этом большая часть зарплаты «серая». Предприятие, на котором тружусь, стабильное, существует давно, и я там работаю уже больше 8 лет. Я считаю себя платежеспособным. Хочу попробовать взять ипотеку. Мой знакомый сказал, что вроде бы сейчас есть такие программы, по которым банки выдают ипотеку с неподтвержденным доходом. Так ли это?
Ответ специалиста «Питер-брокер Недвижимость»:
Российские реалии на данный момент таковы, что многие предприятия, уходя от налогов, продолжают выдавать своим сотрудникам зарплату в конвертах. По этой причине перед достаточно большим числом наших с Вами соотечественников стоит вопрос о том, как взять ипотеку без справок об официальном доходе.
Однако сегодня многие банки все же стали предлагать программы ипотеки для заемщиков с «серой» зарплатой. Логично, что при таком кредитовании риски банков возрастают, что прямо сказывается и на условиях программ ипотеки без подтверждения доходов. Условия ужесточаются: так, например, повышается процентная ставка, увеличивается сумма первоначального взноса, сокращаются максимально возможные сроки кредитования.
Надо учитывать, что возможность получения ипотеки без справки 2 НДФЛ будет зависеть также и от уровня дохода заемщика, его семейного положения, наличия иждивенцев, обладания движимым и недвижимым имуществом в собственности. В любом случае, Вам придется каким-то образом подтверждать свой доход, свою финансовую состоятельность. Так некоторые банки сегодня предлагают ипотеку при «черной» зарплате, требуя от потенциального заемщика не справку 2 НДФЛ, а справку о зарплате по форме банка, заверенную руководителем и главным бухгалтером по месту работы.
«Питер-брокер Недвижимость» специализируется как раз на таких сложных ситуациях и оказывает помощь в получении ипотечного кредита без справки о доходах. Мы сотрудничаем с более чем 40 банками и подберем оптимальные для вас программы кредитования, окажем содействие в сборе документов, представим ваши интересы на переговорах с представителями банка.
Резюмируя все вышесказанное, подчеркнем, да, ипотека без справки о доходах сегодня выдается, однако чтобы более точно прогнозировать Ваши шансы на получение кредита, необходимо иметь полную информацию о вашей текущей финансовой ситуации.
