Поиск квартиры
Поиск квартиры в Санкт-Петербурге, как и в любом другом крупном городе, — дело весьма хлопотное. Можно попробовать сделать это самостоятельно, а можно обратиться к профессионалам из «Питер-Брокер».
Чем отличается самостоятельный поиск недвижимости от сотрудничества с «Питер-Брокер»?
| Самостоятельный поиск квартиры / комнаты | Поиск недвижимости с помощью «Питер-Брокер» | |
|---|---|---|
| Выбор | Много старых/ложных объявленийОсуществляя поиск подходящей комнаты, квартиры или дома, вам придется «обработать» большое количество источников информации. Понадобится изучить множество объявлений в газетах, специализированных журналах, объявлений на подъездах и информационных досках, на сайтах по поиску квартир в Интернете.При этом большая часть полученной информации окажется устаревшей, недостоверной, содержащей хитрые уловки (это, например, касается объявлений «продам без посредника», позвонив по которым, вы попадете в агентство недвижимости).
Ограниченный выбор вариантов. На первый взгляд кажется, что объявлений много и стоит только приложить немного усилий, как обязательно найдется что-то подходящее. Практика показывает, что такое везение возможно, но это все равно, что выиграть в лотерею — шансы крайне невелики. Еще на стадии обзвона вы поймете, что объявления часто дублируют друг друга, что уже сужает круг выбора. Кроме того, по факту, частных объявлений от собственников единицы, и даже если в объявлении заявлена такая информация, то скорее всего, позвонив, вы все равно попадете в агентство. Это объясняется в частности тем, что самим владельцам недвижимости проще и удобнее искать покупателя через агентство, которое в этом случае берет на себя рекламу объекта, организацию показов, становится гарантом безопасной сделки. |
Наличие собственной базы объектов недвижимости У нас сформирована обширная, хорошо классифицированная база, содержащая большое число актуальных предложений по покупке/продаже недвижимости. Эта база постоянно обновляется, дополняется, проверяется.Партнёрские связи Мы помогаем продавцу и покупателю быстрее найти друг друга и заключить выгодную сделку. Эффективному поиску недвижимости в Санкт-Петербурге способствуют отлаженные партнерские отношения с компаниями аналогичного профиля. Многолетний опыт и необходимые знания Риэлторы специализируются на поиске объектов недвижимости, владеют схемами быстрого и качественного подбора вариантов. В нашем распоряжении пятилетний опыт работы по сделкам с недвижимостью, что позволяет находить успешное решение даже в самых сложных ситуациях. |
| Сроки | Вы тратите время на поиск квартир/комнатПоиск подходящего варианта при приобретении недвижимости зачастую представляет собой наиболее сложный и длительный этап, особенно если вы ищете квартиру по строгим критериям, имеете минимальный бюджет или берете ипотеку. Длительный поиск несет за собой ряд неудобств, например, если вы уже продали свою квартиру, чтоб купить другую, и вам нужно съехать за короткий срок, а жить больше негде. Долгие поиски грозят не только такими неудобствами, но и финансовыми потерями, поскольку цены на недвижимость могут внезапно измениться, резко возрасти.Вы тратите время на осмотр неподходящих вариантов.
Для того чтобы во время поиска недвижимости через Интернет убедиться в том, что выбранное объявление соответствует действительности, либо, наоборот, не имеет с ней ничего общего, вам придется, как минимум, потратить время на звонок, электронное письмо, а возможно, и на личный визит. Личные визиты при подборе квартиры, учитывая особенности жизни в мегаполисе, отнимают целую кучу времени. Вам придется пообщаться с самыми разными и далеко не всегда адекватными людьми, в том числе и мошенниками, ищущими наживы. Какими же сильными бывают разочарование и злость, когда в ходе поиска квартиры вы отпрашиваетесь с работы и едете по объявлению, в котором говорится о продаже чистой, уютной квартиры с евроремонтом и тихим, уютным двором. И в итоге видите мрачную «халупу» в полуразрушенном состоянии с пьяными хозяевами. Подобные варианты — к сожалению, не редкость. |
Вы выдвигаете требования к квартире/комнатеНаша система поиска недвижимости доведена до совершенства. Вы просто заявляете о критериях, которые имеют для вас значение при выборе комнаты, квартиры, дома, сообщаете о предполагаемом бюджете, а наши специалисты осуществляют подбор недвижимости, организуют показы квартир. При этом вы не участвуете в решении каких-либо организационных вопросов, не делаете никаких обзвонов, не взаимодействуете с продавцами. Просто называете время, когда вам удобно будет посмотреть достойный вариант.Мы предварительно смотрим на квартиры, чтобы вы не тратили своё время впустую на заведомо неподходящий вариант
В итоге мы предлагаем вам только стоящие варианты. Поскольку риэлтор владеет достоверной информацией о предлагаемом объекте, он точно знает, что эта квартира из себя представляет, и соответственно, понимает, заслуживает ли этот объект вашего внимания. |
| Риски | Риски быть обманутымЮридически непроверенная сделка купли-продажи сопровождается существенными рисками, вследствие которых можно легко остаться без денег и квартиры. | Отсутствие рисковРиэлтерское агентство сопровождает сделку на всех ее этапах, гарантируя полную юридическую безопасность — для чего осуществляется многоэтапная проверка юридической чистоты квартиры, анализ правоустанавливающих документов продавца. Кроме того, агентство разрабатывает и организует безопасную систему взаиморасчетов между всеми участниками сделки. |
Подбор квартиры в Санкт-Петербурге — это первый шаг на пути к приобретению собственного жилья. Специалисты «Питер-Брокер» готовы организовать курирование сделки от начала и до конца: оказывают помощь в получении ипотеки (если это необходимо), представляют ваши интересы при обсуждении условий договора с продавцом, осуществляют юридическую проверку объекта, организуют безопасную передачу денег.
